Maison 4 pièces 70 m² à louer à Talence

À louer, superbe maisonnette de 70 m² habitables idéalement située à Talence, dans un secteur calme entre la Route de Toulouse et le centre-ville. Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied (commerces, transports, écoles). Cette maison parfaitement agencée sur deux niveaux se compose de : • Rez-de-chaussée : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, machine à laver lavante-séchante). • Une chambre ouvrant directement sur une terrasse privative, idéale pour les moments de détente. • Salle d'eau moderne avec une élégante douche à l'italienne. • Étage : • Deux chambres sous combles pleines de cachet, toutes deux équipées d'une climatisation réversible (confort thermique optimal été comme hiver). Les "plus" du logement : • Extérieur : Terrasse attenante à la chambre du RDC. • Mobilité : Accès à un garage à vélos sécurisé en colocation. • Emplacement : Emplacement stratégique à deux pas du centre de Talence. Modalités de visite : L'étude du dossier complet est demandée avant toute visite. Merci de m'envoyer votre dossier par mail ou via la messagerie. 1. Justificatif d'identité : • Carte d'identité (CNI), passeport ou titre de séjour en cours de validité. 2. Justificatif de domicile actuel : • Les 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement à titre gratuit). 3. Justificatif d'activité professionnelle : • Contrat de travail (ou attestation employeur récente). • Pour les étudiants : Carte d'étudiant ou certificat de scolarité. 4. Justificatif de ressources : • Les 3 derniers bulletins de salaire. • Le dernier avis d'imposition. Photos supplémentaires sur demande