1 / 1

Maison 8 pièces 215 m² à vendre à Pierrefitte-ès-Bois

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€127,000

Prix au m²

€591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Pierrefitte-ès-Bois

Description

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, village de Pierrefitte-es-Bois, à 10 min de Châtillon-sur-Loire et de Vailly-sur-Sauldre et leurs commerces. Gare de Briare à 20 min. Cet ensemble immobilier de cachet se compose : D'une maison principale de bourg comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée indépendante avec placards, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée ouverte, WC avec lave-mains. - Au 1er étage : palier, salle d'eau/WC, deux chambres. - Au 2è étage : chambre avec WC et lave-mains. - Cave. D'une maison d'ami comprenant : - Entrée indépendante, cuisine, débarras, salon, deux chambres, salle d'eau et WC. - Une pièce avec entrée indépendante composée d'un espace avec cheminée et d'un WC avec lave-mains. - Dépendances (plusieurs granges). - Cour. L'ensemble sur une parcelle de 550 m2. Les maisons sont équipées de radiateurs électriques. Les avantages de ce bien : - Cachet de l'ancien allié au confort moderne. - Maison secondaire à potentiel locatif ou gîte. - Nombreuses dépendances : potentiel à exploiter. Le conseil de l'expert : 'Conseillé pour résidence secondaire ou personnes cherchant à explorer le potentiel locatif du bien '. Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la maison principale pour un usage standard : entre 2350 EUR et 3220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). / Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).