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Bien immobilier de rendement 5 pièces 111 m² à vendre à Magnac-Laval

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€122,000

Prix au m²

€1,099

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Magnac-Laval

Description

À vendre - Ensemble immobilier 222 m² - 122 000 € Idéal investisseur ou grande famille - 2 maisons - terrain 1 300 m² Situé à Magnac-Laval, à pied des écoles et commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes pour une surface totale de 211 m² habitables. MAISON 1 - Plain-pied - 111 m² : Salon lumineux de 32 m² avec grande baie vitrée orientée Est donnant sur terrasse Cuisine équipée : 12 m² 4 chambres : de nombreux rangements Chambre 1 : 14 m² (penderie) Chambre 2 : 11 m² (penderie) Chambre 3 : 9 m² + 7 m² (deux pièces communicantes avec rangements) Chambre 4 : 8 m² sous combles (grande surface au sol, environ 30 m2) Une salle de bain avec baignoire et wc Une salle de bain avec douche et wc Jardin de 1 300 m² avec abri de jardin, garage et puit Aucun vis a vis Confort et équipements : Chauffage performant : radiateurs électriques Aterno + poêle mixte bois/granulés Double vitrage, maison très lumineuse Électricité aux normes avec prises Ethernet dans les chambres et le salon Peinture et papiers peints refaits à neuf Aucun travaux à prévoir ( rénovation de 2018) Entrée indépendante et également conjointe d un autre accès a deux étages d environs 80 m2, a rénover, accès sur le toit Terrasse de la deuxième maison, vue imprenable MAISON 2 - À étage - environ 100 m² : RDC : 2 caves + buanderie 1er étage : cuisine, salon, bureau, WC 2e étage : 3 chambres, salle de bain Chauffage électrique (travaux à prévoir, anciennechaudièreà fioul Obsolète) Double vitrage (sauf bureau) Électricité refait à neuf, peintures et papiers récents Autres informations : Raccordé au tout-à-l'égout Environnement calme, résidentiel Accès à pied aux commerces, écoles et services Service de transport scolaire : devant la maison Ordures ménagères : containers à proximité Raccordé a la Fibre Opportunité idéale pour colocation, investissement locatif ou projet familial double résidence Prix : 122 000 € À visiter rapidement - bien rare sur le secteur

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Sécurité

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