Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Malakoff

TRÈS LUMINEUX-DOUBLE EXPOSITION-CHARME DE L'ANCIEN-VUE DÉGAGÉE-BALCONNET Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre et brique, ce 2 pièces de 38,66 m² loi Carrez, agrémenté d'un balconnet de 0,68 m², séduit par sa luminosité et son cachet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balconnet, sublimé par de belles moulures et une cheminée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour offrant une vue sur la tour Eiffel, d'un dressing aménagé, d'une salle de douche, et de WC séparés. Un beau parquet en chêne massif habille l'entrée, le séjour et la chambre, renforçant le charme de l'ancien. L'appartement est en excellent état : triple vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, électricité et ballon d'eau chaude récents, cuisine et salle de douche récentes. Une grande cave complète ce bien. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un local à vélos, d'un digicode et d'un interphone. Transports (ligne 13) et commerces à proximité immédiate. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1322.00 euros.