Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€215,250

Prix au m²

€2,196

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

📍 Emplacement recherché - Gare Sud, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Découvrez cette mancelle lumineuse d'environ 100 m², offrant de très beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur. ✨ Des espaces de vie exceptionnels : • 🍽️ Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (30 m²) avec magnifiques poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. • 🛋️ Salon indépendant de 31 m², baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées - un véritable espace de détente avec vue sur le jardin. Côté nuit & pratique : • 🛁 Salle de bain au rez-de-chaussée • 🚻 WC indépendant au rez-de-chaussée • 🛏️ 2 chambres à l'étage • 🚿 Salle d'eau avec WC à l'étage • 🧱 Cave en sous-sol 🌿 Un extérieur rare en ville : • 300 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours • 🏠 Grand cabanon au fond du jardin • 🚗 Garage (véritable atout dans le quartier) 🔎 Confort & équipements : • 🔥 Chauffage au gaz de ville • 🪟 Huisseries PVC double vitrage • 📊 DPE : D - Bon confort thermique et consommation maîtrisée 💎 Volume, luminosité, confort énergétique, garage et grand jardin... 👉 Un bien complet et recherché sur Gare Sud. 💰 215 250 € - Frais d'agence inclus 📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite - opportunité à saisir !

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Notre avis

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Sécurité

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