Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Le Mans

Maison mancelle de 153 mètres carrés habitables, entièrement restaurée et dont le cachet a été préservé : Parquets d'origine en point de Hongrie dans le salon, carreaux de ciment dans l'entrée et le séjour, moulures au plafonds (hauteur 3m32). Couloir d'entrée de 5,5m2 desservant le salon/séjour de 35m2 avec lumière traversante, Cuisine séparée de 15m2 entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de haute qualité (Gaggeneau/Samsung/Miele). Buanderie de 5m2 attenante à la cuisine avec évier. WC suspendu avec lave-main au rez-de-chaussée. Cave saine et haute de plafond de 48 mètres carrés. Wc suspendu avec lave-main sur un demi-palier, Au 1er étage : Un grand palier de 5 mètres carrés dessert la suite parentale : chambre de 18 mètres carré avec balcon, dressing de 14,58 mètres carrés et salle d'eau avec douche de 6,54 mètres carrés. Au 2ème étage : Une grande pièce de presque 40 mètres carrés, actuellement aménagée en salle de sport mais pouvant très facilement être recloisonnée pour avoir deux chambres. Une salle d'eau de 4m2. Extérieur : Terrasse de 18 m2, attenante à la cuisine, accessible par une grand baie vitrée avec 3 vantaux rétractables. Jardin entièrement clos. Petite dépendance au fond du jardin, avec électricité. Proximité centre-ville (15 minutes à pieds de la Place de la République et de la gare), commerces à quelques minutes à pieds. Stationnement gratuit dans la rue et possibilité de louer un garage fermé à 50 mètres. La toiture a été partiellement refaite par un artisan, l'autre partie est en très bon état. Chaudière à condensation récente. Aucun travaux à prévoir hormis décoration personnelle DPE OK Taxe foncière : 1699 € Davantage de photos sur demande; Nous ne souhaitons pas être contactés par les professionnels de l'immobilier; Les visites se feront uniquement sur RV. 1er contact via la messagerie du Bon coin.