Bien d’exception 15 pièces 500 m² à vendre à Agneaux

Merveilleux Château situé aux abords de la ville de Saint Lô, avec une longue allée goudronnée bordée de marronniers, portail en fer forgé soutenu par deux solides piles en schiste. A proximité une chapelle, une dépendance de 50 m² qui sert de garage puis aboutit à une tour carrée de 100 m². Le château de 500 m² surplombe la Vire. Parc de 1.5 ha. Les divers bâtiments ont été construits en moellon de schiste et couverts de toitures en ardoise. Le rez-de-chaussée Porte d'entrée à double vantail en bois, pièce d'entrée en pavée de pierre, nombreuses fenêtres à petits carreaux et protégées par des volets intérieurs en bois. Une grande pièce de réception avec une cheminée en pierre, avec un bureau logé dans la tour ronde. Fenêtres de grandes tailles ouvrent une vue dégagée sur le vallon et la Vire. Escalier en vis en pierre mène aux étages. A l'opposé de la salle de réception une chambre et sa salle de bains, une cuisine avec une cheminée monumentale, avec un linteau cintré en pierre de granit taillée. Un autre salon à triple exposition, équipé d'un poêle. Les sols sont en dalles de pierre, parquets à larges lattes, tomettes carrées anciennes dans la cuisine, ou contemporaines dans le salon. Le premier étage L'escalier distribue une vaste chambre 59 m² avec une salle de bains grande hauteur sous plafond fenêtres en bois à petits carreaux avec volets intérieurs. Un couloir distribue les quatre autres chambres (Surface de 27 à 38 m²) du niveau et leurs salles de bains toutes les pièces sont en parquets à lames droites, les sols sont aussi parfois recouverts par endroit on peut trouver de la tomette carrée. Le deuxième étage Le niveau sous toiture comprend trois chambres parquetées de 25 à 11 m², avec chacune leur salle de bains et un plafond cathédral. Les caves Accès depuis la cuisine, on descend aux caves par un large escalier droit en pierre. Des pièces ont été aménagées en buanderie, en chaufferie et en cave à vin, des toilettes. La tour et les dépendances Elle se compose de de trois niveaux dont un sou comble, elle forme un haut pavillon carré avec une toiture à 4 pans en ardoise. Un escalier en vis intérieur, distribue trois chambres de 18à 30 m². Une quatrième a été aménagée au premier niveau pour personne à mobilité réduite. Un bâtiment également en moellon de schiste, couvert d'une toiture en ardoise, sert de garage. Sur un côté, une petite extension sert de lieu de stockage. La chapelle Entièrement restaurée en 2000, elle est aujourd'hui un lieu de concert et d'exposition. La toiture est en ardoise avec un clocheton. À l'intérieur, une fresque recouvre l'enduit des murs. L'autel a été rénové de même que le retable blanc. Les terres Le parc, qui entoure le château représente 1ha50, un ancien court de tennis, un verger, des bois sur le flanc du vallon. Avec son vaste parc arboré et ses dépendances, la propriété est idéalement située, permettant de rejoindre le centre de Saint-Lô et les grands sites touristiques de Normandie. Surface cadastrale : 1 ha 52 a 99ca Surface du bâtiment principal : 500 m² Nombre de chambres : 10 Surface des dépendances : 150 m², dont aménagées 100 m² Belle opportunité pour une activité touristique l'hôtellerie, de chambre d'hôte dans un lieu unique chargé d'histoire. A quelques kilomètres des plages du débarquements, des sites historiques de la seconde Guerre Mondiale. Sites inscrits à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH). Caen est à 30mn, Granville 1h00. Paris 2h30. Prix de vente du bien : 1 500 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.