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Bien d’exception 11 pièces 382 m² à vendre à Plouër-sur-Rance

leboncoin
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Prix de vente
€1,463,210
Prix au m²
€3,830

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Manoir
Nb pièces
11
Surface
382 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Plouër-sur-Rance

Description

Manoir à Plouer Sur Rance A 20 km de Saint-Malo, découvrez ce superbe manoir niché au coeur d'un parc verdoyant à Plouër-sur-Rance. Cette propriété d'exception allie charme historique et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Boiseries et cheminées dans les pièces principales. Au premier étage, quatre chambres et un salon. Au deuxième étage, quatre chambres. Cette propriété comprends des dépendances (garage, box pour chevaux) idéales pour divers projets. Le manoir est entouré d'un parc clos magnifique de plus de 11 000 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique grâce à la proximité de la Rance. Vidéo longue sur demande ! Prix FAI : 1 463 210 euros dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 33175.PYC Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,52% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 400 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 300 € et 9 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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