Bien d’exception 11 pièces 480 m² à vendre à Livarot-Pays-d'Auge

Dans une contrée vallonnée du pays d'auge, à 20 mn de Lisieux et de sa gare, on découvre cet exceptionnel manoir historique ISMH intérieur et extérieur paré des marques prestigieuses de son histoire d'origine du XVIe siècle. Entièrement rénové sur 480 m², pour un confort haut de gamme, il a préservé toute son authenticité. Le parc éclairé a été créé pour permettre des vues et perspectives appelant à la promenade dans son univers sans aucune nuisance. Un salon de 58 m² avec une cheminée monumentale et paré de fresques historiques, un petit salon d'hiver de 35 m² d'époque XVIIIe, une chaleureuse salle-à-manger de 53 m², une cuisine équipée, sept chambres aux décors peints d'époque et cinq salles de bains. Le solarium plein sud est complété d'une salle-à-manger d'été à l'ombre du grand chêne. Une maison d'amis dans le pigeonnier de 80 m² avec deux chambres et un grand commun en parfait état. Prés, bois, étang et herbages complètent cet environnement exceptionnel sur 18 ha. 2h de Paris, 17 mn de la gare. 5 mn des commerces. Prix de vente honoraires inclus : 2 750 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 619 048 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable