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Bien d’exception 12 pièces 515 m² à vendre à Beaune

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,100,000

Prix au m²

€2,136

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

515 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Beaune

Description

Réf 69818 PP Exclusivité À la recherche d'un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifique sur un château médiéval et le canal de Bourgogne. Cette demeure d'une surface de 650 m² vous offre la quiétude dans un lieu raffiné et chaleureux. Un petit parc aux arbres d'essences variées et des roses anciennes participent à la sérénité des lieux. Pour votre détente, une piscine et un tennis. Vous profiterez d'une situation géographique idéale. En effet, situé à égale distance de Dijon et de Beaune, vous partirez à la découverte des vieux châteaux et des demeures historiques, des anciennes abbayes et des plus prestigieux vignobles (Nuit Saint-George, Pommard, Meursault...). Emplacement idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes. Détails du bien : Surface habitable de 515 m² sur un terrain de 4650 m² environ. La maison principale : Une grande cuisine avec un espace repas de 61 m² Un vaste séjour de 75 m² Deux salons de 75 m² et 88 m² Bureau Bibliothèque 6 chambres spacieuses avec 5 salles de bain Extérieur : Une dépendance Un pigeonnier Une cave Terrasses, piscine (10 m x 5 m) Cour et jardin aménagés Pour information, le bien a bénéficié d'une rénovation entre 2005/2010. Accès autoroutier A6 et A38 à 7 minutes. Coup de coeur assuré Pascal PLASSARD Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon Surface : 515 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 401 € et 10 014 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Note globale

Sécurité

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