Description
Situé à deux pas d'Auxerre, une propriété entièrement restaurée, construite sur les bases d'un ancien logis datant du XVI ème siècle, agrandi au XIX ème siècle avec une extension contemporaine d'une superficie d'environ 480 m2 habitables hors dépendances, de magnifiques volumes sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. La bâtisse principale parfaite harmonie de l'ancien et du contemporain se compose au rez-de-chaussée, d' un vaste hall de réception comprenant l'escalier principal et deux grandes pièces de réception, un salon billard et bow-window donnant sur le parc, un bureau donnant sur une seconde entrée avec toilettes et SDE à l' italienne, une vaste cuisine équipée avec espace repas, un salon grand avec cheminée donnant sur une large terrasse, une buanderie et une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, terrasse privative sur le Parc. Au premier étage par escalier principale, une chambre parentale, une grande salle de bains, douche et toilettes avec accès à une grande terrasse avec une vue dominante sur la Cathédrale, un couloir desservant une salle de douche, des toilettes, dressing et 2 chambres. Au second et dernier étage, 2 chambres mansardées, des toilettes avec laves mains.
Dans l'ancien logis attenant à la buanderie et totalement indépendant, au premier étage, une suite deux chambres communicantes, alcôve avec évier et coin repas, toilettes et salle de douche. Au second et dernier étage, deux pièces mansardées en enfilades. Face à la propriété et à l'allée principale, deux ravissantes dépendances, anciennes écuries d'une superficie de 30m2 au sol avec grenier aménageables. Une troisième dépendance totalement indépendante d'une superficie au sol de 70m2 sur 2 niveaux complète ce bien d'exception. Cet ensemble sur un parc arboré et paysagé dominant la vallée de 3.5 hectares traversé par un petit cours d'eau avec pont, puits, verger et vue dominante sur le vallon. Un lieu idéal ne nécessitant aucun travaux , un parfait compromis entre ville et campagne propice à la réalisation d'un projet de chambres d'hôtes ou touristique sur la route des grands vignoble, de Vézelay et des châteaux, une halte idéale entre Paris , Genève et Bruxelles.
