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Bien d’exception 16 pièces 354 m² à vendre à Elbeuf-en-Bray

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€900,000

Prix au m²

€2,542

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

354 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Elbeuf-en-Bray

Description

Dossier complet sur demande, à 1h30 de Paris La Défense et l'aéroport Charles-de-Gaulle, 30 minutes de l'aéroport de Beauvais et 45 minutes de Rouen. Manoir construit sur les fondations d'un château du XIe siècle, clos de murs et de clôtures, sur un domaine de plus de 6 hectares en plein coeur du pays de Bray. Aile Ouest entièrement rénové présentant plus de 350m2 habitables. Rez de chaussée : Cuisine, salle à manger, salon, atelier, vaste pièce de vie actuellement aménagée en salle de musique, salle de concert. Les anciennes écuries ont été transformées en atelier, et environ 90 m² restent à réhabiliter. Premier étage : 3 chambres, une salle de bain, et une grande salle palière multimédia. Deuxième étage : 2 chambres, une salle de douche, et un grenier. Sous-sol complet semi-enterré, comprenant 11 caves, une chaufferie et un espace cuve. Aile Est : À rénover entièrement, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 600 m². Extérieurs :Étang, prairies et bois traversés par un ruisseau. DPE: 182 (Indice E) GES: 53 (Indice E) Surface : 354 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 970 € et 10 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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