Bien d’exception 6 pièces 130 m² à vendre à Bruz

Nouveauté chez ARSATI immobilier ! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube : [URL masquée pour votre sécurité] Maison de 2024 d'environ 130 m² ( 140 au sol) avec 4 chambres à BRUZ! Situé proche du manoir de Bruz, venez découvrir cette maison neuve de 130m² composée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée sur une parcelle de 399 m² exposée SUD. Une pièce de vie généreuse exposée sud, une cuisine moderne avec sa verrière, un garage de 40 m² avec greniers. Une décoration sobre et soignée avec de belles prestations : - volets BSO - Pompe à Chaleur - Plancher chauffant - Construction 'Bâtiment de France' Situé proche du manoir et non loin de la DGA, vous serez à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison neuve (2024 )peu gourmande en énergie! L'avis de notre commercial : Une belle maison avec une décoration soignée, une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale bien conçue, un grand garage et des greniers. Quelques mots sur la commune : BRUZ est une commune faisant partie de RENNES Métropole avec plus de 20000 habitants, l'une de ville les plus demandées en Ille et Vilaine ! Vous pourrez trouver sur place plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires, deux collèges, un lycée, un campus universitaire. Vous trouverez tous les commerces et également une gare. Proche de la capitale bretonne, elle combine les avantages d'un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des services et des transports d'une grande ville. Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : [Coordonnées masquées] ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : [URL masquée pour votre sécurité] Estimation offerte. DPE :A 41 A1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Référence du bien NB613.26 Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)