Bien d’exception 5 pièces 205 m² à vendre à Bernay

Rare à la vente, situé à Beaumont-le-Roger, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ce manoir du XVIIe siècle vous séduira par son charme et son environnement privilégié. Édifié sur un terrain d'environ 1,8 hectares, il bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri des regards derrière un portail électrique. À l'extérieur, vous disposerez d'un carport avec branchement électrique ainsi que de plusieurs places de stationnement. L'entrée s'effectue par une belle porte d'époque ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une cheminée à foyer ouvert. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et un débarras. Un premier demi niveau accueille une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 55 m² avec sa salle d'eau et WC. Le deuxième étage offre une autre grande chambre d'environ 40 m², également équipée de sa salle d'eau et WC. Avec un accès indépendant, une chambre supplémentaire située au premier étage dispose de sa propre salle d'eau, WC et dressing, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Un garage complète l'ensemble. Confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. DPE C. Rénovation réalisée en 2015. Ce bien référence 1881 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Votre conseiller CF Immobilier : Mélodie REPECAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853552156