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Bien immobilier de rendement 219 m² à vendre à Marcenat

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€91,000

Prix au m²

€416

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

219 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Marcenat

Description

En exclusivité, Marcenat jolie maison 220m2 environ comprenant 2 appartements (148m2 et 40m2) avec une chaufferie, une buanderie, un grenier et une cave, un local commercial (32m2), une grange, une écurie, un ancien moulin et des dépendances sur 1700m2 environ de terrain. Elle est situé au coeur de Marcenat, une commune paisible du Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Vous souhaitez vous installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant d'un revenu locatif ? Vivez dans l'un des appartements et louez l'autre pour financer une partie de votre investissement ! Une opportunité idéale pour concilier confort de vie et rentabilité. Cette propriété avec ses dépendances convient aussi parfaitement à une résidence principale ou une résidence secondaire pour une famille en quête d'un logement spacieux. Son agencement modulable permet de l'aménager selon vos besoins, que ce soit en résidence familiale ou en habitation partagée tout en conservant une indépendance entre les logements. DPE F GES F Le prix de vente s'élève à 91 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 7.05% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur demande. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).