Maison 7 pièces 215 m² à vendre à Marcorignan

Marcorignan À 10 min de Narbonne : Magnifique villa dans un écrin de verdure. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de 215 m² offre un cadre de vie exceptionnel, totalement à l'abri des regards. Un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 480 m², la maison se compose d'un vaste salon d'environ 33m² par lequel nous accédons à une terrasse carrelée bénéficiant d'une vue dégagée et d'un panorama lointain, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine de plus de 17m² séparée, aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie de 14m² et d'une arrière buanderie. L'extension réalisée en 2006 a permis d'apporter encore plus d'espace et de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin de part et d'autre de la maison. Côté extérieur, le charme opère : - Piscine (10 x 4,5 m) construite en 2008, accompagnée d'une cuisine d'été, - Plusieurs terrasses permettant de profiter de chaque instant des rayons de soleil, - Terrain de pétanque, - Double garage d'environ 46 m², - Jardin parfaitement entretenu et entièrement clos. De nombreux équipements viennent parfaire le confort de cette propriété : Forage Climatisation Alarme Portail automatique avec visiophone Arrosage automatique Adoucisseur d'eau Fibre optique Une maison en parfait état, où tout a été pensé pour le bien-être et la sérénité de ses occupants. Un bien rare sur le marché ! Un vrai coup de coeur! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3544.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T Cpi Rcp 918 484 643