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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 151 m² à louer à Marcoussis

bien'ici
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Loyer mensuel
€2,259
Loyer au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Nb pièces
2
Surface
151 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Marcoussis

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Description

MARCOUSSIS (91) A LOUER LOCAL D'ACTIVITES 150M² Proche de Massy TGV - RER et d'Orly , avec un accès rapide à la A10 , la N118 et la N104. Local d'activité neuf de 150m² à louer (dont 98.60 m² d'entrepôt en RDC et 52 m² de bureau en Mezzanine). 3 places de parkings incluses dans le loyer Hauteur libre sous bac : 6 .70 m ; Hauteur libre sous mezzanine : 3. 5 0 m ; Hauteur libre sous le plafond de la mezzanine : 2 .70 m Porte sectionnelle : 3 m X 3 m - Bail commercial 3/6/9 - 3 mois de loyers HT & HC à verser à la signature du bail - Participation aux frais de rédaction de bail: 1 450 € HT - Estimation prévisionnelle des charges de copropriété : 12 €/m² à l'année. - Impôt Foncier: Année 1 : 872 € - Année 2 : 872 € - Année 3 & suivantes : 1 288 € le local est livré brut de béton, fluides en attente. Livraison : fin Mars 2024

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).