Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Cannes

Ce séduisant 2 pièces de 49 m² conjugue confort moderne, lumière et quiétude, à quelques minutes seulement du centre-ville. Niché au dernier étage d'un bâtiment idéalement situé au coeur du Domaine Cannes Grand Parc, il bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, à deux pas de la piscine, des allées paysagées et du parking visiteurs. Vous serez séduits par : - Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une splendide terrasse de presque 20 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée - Une cuisine contemporaine et entièrement équipée, intégrée avec élégance à l'espace de vie - Une chambre spacieuse avec placard et accès direct à la terrasse - Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne - WC séparés et nombreux rangements intégrés - Climatisation réversible récente et entretenue régulièrement dans le séjour et la chambre - Chauffe-eau plat dernière génération Atouts supplémentaires : - Garage fermé en sous-sol (en supplément) - Possibilité de location d'un parking au pied de l'immeuble, à faible coût - Parking visiteurs en face de l'immeuble - Résidence sécurisée avec régisseur, sécurité et vidéo-surveillance 24h/24, deux piscines, vastes espaces verts - Accès sécurisés au parc forestier de La Croix des Gardes La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 10 minutes à pied du centre commercial des Mimosas du Cannet et de l'Intermarché. Le centre-ville de Cannes et la Croisette sont accessibles en moins d'une dizaine de minutes en voiture. Les arrêts de bus de la ligne n°10 se trouvent également à proximité. - Cadre de vie verdoyant, calme, tout en restant proche des commodités Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie DENOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 738 794 RSAC Cannes RCP ALLIANZ 59 661 778