Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 56 m²
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Maison 3 pièces 56 m² à vendre à Le Grau-du-Roi
Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€8,482
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
3
Surface
56 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Le Grau-du-Roi
Description
À deux pas des commerces et du Centre commercial Le Trident, au coeur de Port Camargue, découvrez cette superbe marina entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 56 m², ce bien en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, avec accès direct au quai pour profiter pleinement de l'environnement nautique. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, d'une seconde chambre idéale pour enfants ou invités, ainsi que d'une loggia fermée aménagée en buanderie. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, offre des prestations modernes et élégantes, avec WC indépendants. Climatisation installée pour un confort optimal en toute saison. À l'entrée, une cour privative fermée avec abri de jardin complète ce bien, ainsi qu'une place de parking privée. Atout rare : un appontement privatif de 3,00 m x 8,00 m avec avancée sur l'eau, idéal pour accueillir votre bateau en toute simplicité. Le Quai Danois, entièrement rénové en 2024, valorise encore davantage ce bien d'exception.
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