Vente Villa Aigues-Mortes (30) 6 pièces 134 m²
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1 / 13
Logement atypique 6 pièces 127 m² à vendre à Aigues-Mortes
Prix de vente
€672,750
Prix au m²
€5,297
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Logement atypique
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
127 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Aigues-Mortes
Description
Située dans la Marina de Port du Roy à Aigues-Mortes, cette marina de six pièces offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement calme et sécurisé, recherché pour son accès direct au plan d'eau et sa proximité immédiate des remparts et du centre historique.
En rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une belle terrasse prolongée par le poste d'amarrage privatif avec catway de 9X7 mètres, idéal pour accueillir votre bateau dans des conditions confortables et sécurisées.
La pièce principale communique également avec un garage actuellement aménagé en cellier ou bureau, ainsi qu'une partie garage dédié au rangement et aux deux-roues, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. L'une bénéficie de sa propre salle de douche et d'une terrasse privative. Une autre dispose d'un balcon. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, pensée comme une véritable suite, avec solarium, salle de bains et WC séparé, offrant un espace plus intime et indépendant.
Entièrement rénovée et redécorée dans un style contemporain, la marina présente un excellent état d'entretien. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, avec un poste d'amarrage directement accessible depuis la terrasse, atout rare sur le secteur.
Un bien complet, aux volumes équilibrés, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Port du Roy.
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