Terrain + maison 3 pièces 70 m² à vendre à Marquixanes

PROJET DE CONSTRUCTION À MARQUIXANES Profitez des derniers terrains constructibles avec vue imprenable sur Marquixanes, à moins de 30 minutes de Perpignan ! Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison dans le charmant Lotissement "Canigou 2" à Marquixanes. 5 terrains viabilisés sont actuellement disponibles : • Lot 01 : 330 m² pour 59 975 € • Lot 02 : 231m² pour 42 110 € • Lots 03 : 231 m² pour 42 110 € • Lot 04 : 231 m² pour 42 110 € • Lot 06 : 312m² pour 56 876 € Avec des surfaces allant de 230 à 330 m², ces parcelles permettent de concevoir un projet sur-mesure, qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse ou d'un cadre de vie plus intimiste. Nous vous proposons d'y implanter le modèle Opale, une villa de plain-pied moderne et fonctionnelle de 70 m² habitables : • Pièce de vie séjour / cuisine spacieuse de 36,14m² • 2 chambres confortables de 10 m² chacune • Salle de bain de 5 m² • Cellier de 5,10 m² Cette maison a été pensée pour offrir un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et optimisation des espaces, parfaitement adaptée à une vie de famille. Projet maison + terrain à partir de 150 510 € LES POINTS FORTS DE CE PROJET : Terrain idéalement situé : Environnement paisible avec vue imprenable sur les montagnes. Paiement Confiance : → 5% à la signature du contrat → 90% à la fin du chantier → 5% à la remise des clés Tranquillité financière garantie ! POURQUOI CHOISIR MAISONS MARCOU ? Plus de 70 ans d'expérience dans la construction. Matériaux haut de gamme et respect des normes énergétiques. Accompagnement personnalisé de A à Z. DÉMARREZ VOTRE PROJET DÈS MAINTENANT ! Contactez-nous pour plus d'informations. Nous étudions de manière personnalisés votre projet de construction par le biais de notre bureau d'étude. Il faudra budgétiser le montant des frais divers (Taxe d'aménagement, Taxe de raccordement à l'égout). Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Un conducteur de travaux sera présent durant toute la durée de votre chantier. Maison Marcou vous garantit un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. (Hors branchements et raccordements, peintures et adaptation au sol qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Nous proposons plusieurs et différents modèles disponibles pour ce terrain. 1 - Le Paiement confiance un service UNIQUE au constructeur MAISONS MARCOU": * 5 % à la signature du contrat * 90 % à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage * 5 % à la remise des clés Pour votre plus grand confort de trésorerie, Maisons-Marcou déroge à la règle des paiements à l'avance en vous faisant bénéficier du "Paiement Confiance". 2 - La garantie de remboursement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) 3 - La garantie de livraison à prix et délai convenus (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) 4 - La garantie de parfait achèvement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) 5 - La garantie de bon fonctionnement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) 6 - La garantie décennale (10 ans) (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) 7 - L'assurance dommage ouvrage : (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) 8 - La garantie de rachat, de relogement et de revente