Maison 8 pièces 161 m² à vendre à Marsannay-la-Côte

Maison individuelle avec jardin arboré et terrasse Située à Marsannay-la-Côte, à deux pas de la mairie, des écoles et des commerces, cette maison de 161 m² plancher vous offre un cadre de vie privilégié : calme, verdure et proximité immédiate de Dijon. Un environnement unique En bordure de vignes, cette maison rénovée bénéficie d'un jardin clos et arboré de 411 m², idéal pour les amoureux de nature. Vous y trouverez un figuier, groseilliers, cassissier, pommier, poirier, arbousier et noyer : un véritable petit verger pour savourer chaque saison. La grande terrasse surélevée de 32 m², orientée plein sud, invite à des moments de détente en famille ou entre amis, avec une vue dégagée et très peu de vis-à-vis. Un intérieur lumineux et modulable La maison est pensée pour s'adapter aux besoins de chacun, notamment des familles avec adolescents : · Partie principale (128 m²) o Rez-de-chaussée : vaste espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, salon chaleureux, bureau/chambre, salle de bain avec baignoire & double vasque, toilettes indépendantes, le tout donnant accès direct à la terrasse. o Étage : deux grandes chambres lumineuses et toilettes avec lavabo. · Sous-sol semi-enterré (32 m² sous terrasse + annexes) o Hall, deux chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes. o Buanderie, grand espace de 30 m² modulable selon vos envies (atelier, rangement, salle de jeux, ...), cave à vin. Vie pratique & loisirs · Commerces, écoles, collège, associations sportives & culturelles à proximité. · Arrêts de bus desservant le lycée de Brochon et le réseau Divia vers Dijon. · Grandes enseignes (Carrefour, Leclerc, Castorama...) à seulement 2 km. · Nombreuses balades accessibles à pied : vignes au bout du jardin, combes et forêt à 5 minutes. Vente entre particuliers Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison !