Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Marseille

Marseille 8e - Résidence du Roy d'Espagne - T3 lumineux dernier étage avec balcon Situé au coeur de la résidence recherchée du Roy d'Espagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement traversant de 59 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des calanques. Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, sans voisin au-dessus. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Appartement traversant Est / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec soleil le matin côté cuisine et l'après-midi côté séjour, chambres et balcon. Les deux chambres sont équipées de la climatisation, apportant un réel confort en été. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement : - son emplacement exceptionnel au sein d'une résidence arborée - le calme et l'absence de vis-à-vis direct - la luminosité et la double exposition - le balcon confortable pour profiter de l'extérieur - la climatisation dans les chambres - la proximité des commerces, écoles et transports Stationnement facile dans la résidence. Idéal pour une famille, un premier achat ou un pied-à-terre. Charges : 164 € / mois (incluant chauffage collectif et entretien des espaces verts) 📍 Secteur Roy d'Espagne - accès rapide aux calanques Agences s'abstenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.