Appartement 3 pièces 113 m² à vendre à Marseille

EXCLU- Situé au 12 € étage d'une résidence sécurisée très recherchée, cet appartement de 113 m² offre un cadre de vie rare, dominé par une vue panoramique absolument saisissante sur la mer et la ville. Dès l'entrée, le potentiel de ce bien se révèle : de beaux volumes, une luminosité remarquable et une configuration idéale. L'espace de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse en pignon de 53 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert, offrant des perspectives uniques à toute heure de la journée. L'appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure pour sublimer ce bien à fort potentiel. Au sein d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et prisée, ce bien est complété par une cave et un box fermé. À noter que les boxs fermés deviennent très rares et recherchés dans cette résidence. La résidence offre par ailleurs un niveau de services exceptionnel : un commerce de proximité Vival pour les courses du quotidien, avec possibilité de livraison directement à l'appartement, une navette privée facilitant vos déplacements vers les commerces et le centre-ville (notamment rue Paradis), ainsi qu'une piscine réservée aux résidents avec son espace de restauration. Vous bénéficierez également de la présence de professionnels de santé en bas de la résidence, d'un salon esthétique, d'un espace bien-être et de nombreux services sur place. Enfin, une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7 assure sécurité, réception des colis et assistance, dans un environnement particulièrement calme et parfaitement sécurisé. Une opportunité unique de créer un appartement d'exception dans un emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez m'appeler pour visiter, au +33 (0)6 12 20 46 40. Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191)