Vente Maison de ville Marseille (13) 9 pièces 213 m²
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Maison 9 pièces 220 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€1,300,000
Prix au m²
€5,909
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
9
Surface
220 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Cette maison de caractère, à usage d'habitation et professionnel possède deux atouts :
1-Son environnement de qualité de vie urbaine moderne dans les beaux quartiers sud de la ville. Le Prado , le Stade Vélodrome , le Palais des Sports, le Parc Chanot, la Cité Radieuse, le Parc Borély , les plages ,les calanques deviendront votre cadre de vie quotidien. Le précieux Cinéma Le Chambord à quelques minutes à pied...Ici les piétons ont de la place pour se rendre dans les commerces, se promener et faire du sport.
Tous les transports en commun sont disponibles, silencieux et agréables (Tramway -Métro- Piste cyclable et Voie piétonne pour rejoindre les plages par les berges de la rivière). La voiture devient presque inutile pour qui souhaiterait s'en passer. Le stationnement se fait dans la rue , il est public et gratuit .De nombreux parkings existent à proximité.
2-L'esprit d'une vaste « Maison de Famille » où chacun trouvera son espace pour se reposer, travailler et se retrouver très agréablement dans un écrin végétal naturel. Dans la convivialité de pièces de vie pour les repas vous aimerez recevoir la famille et les amis. 5 salles de bains , 6 toilettes pour le confort et la modernité. La grande terrasse et le jardin occupent la partie sud de la maison et seront votre oasis à Marseille.
Une dépendance de 40 Mètres carrés dans le jardin exotique abrite un atelier et un garage pour deux motos et vélos.
DPE du 10 avril 2026-
classement C :149KWH/M2/AN
GES 5KgCO2/M2/AN
Estimation des couts annuels : entre 2450 et 3370 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro d'enregistrement DPE(ADEME) 2613E1028707J
TAXE FONCIERE pour L'ANNEE 2025 : 2532 EUROS
À découvrir sans tarder
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