Appartement 5 pièces 122 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€899,000

Prix au m²

€7,369

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 18e Arrondissement

Description

Opportunité exceptionnelle à saisir ? Duplex de standing avec vue Sacré-Coeur & potentiel rare de transformation en triplex ? Paris 18€. Au pied du métro Marx Dormoy, notre agence Laforêt Marx Dormoy vous présente un magnifique duplex niché aux deux derniers étages d'un bel immeuble en pierre de taille, en parfait état. - Bien rare sur le secteur, avec la possibilité à terme (sous réserve d'autorisation en AG) de récupérer un niveau complet sous combles pour créer un triplex unique à Paris 18€. Les atouts qui font la différence - Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminées d'époque - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Vue dégagée et ensoleillée sur le Sacré-Coeur depuis un grand balcon - Exposition plein sud et appartement traversant, baigné de lumière - Beaux volumes et agencement optimal - Distribution idéale :1er niveau (espace jour) : superbe cuisine contemporaine avec îlot central, double séjour ouvert sur un grand balcon plein sud, WC séparés et buanderie / 2€ niveau (espace nuit) : 3 chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendants - Nombreux rangements intégrés pour un confort optimal - Au pied du métro et du marché de l'Olive. Informations complémentaires - Projet d'ascenseur déjà étudié lors d'anciennes assemblées générales (non voté à ce jour) - Local vélo et poussette dans l'immeuble - Proximité immédiate : transports, commerces, écoles et vie de quartier dynamique. Ce duplex conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel d'évolution rare à Paris. Une opportunité exceptionnelle à saisir pour les amateurs de biens de prestige ou les familles en quête d'un lieu de vie lumineux, spacieux . Coup de coeur garanti À propos de notre agence : Votre agence Laforêt Marx Dormoy, située près du marché de l'Olive, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion d'appartements et de commerces. Nous vous accueillons du lundi au samedi pour visiter cet appartement et répondre à toutes vos questions. Estimation gratuite de votre bien, qu'il soit à la vente ou en location. Retrouvez toutes nos annonces en exclusivité sur notre site : laforet.com/agence immobilière/paris18marxdormoy Et suivez-nous sur nos pages Facebook et Instagram : Laforêt Marx Dormoy ! Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2820.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).