Description
84740 VELLERON VILLAGE PROVENCAL OU IL FAIT BON VIVRE ET IDEALEMENT LOCALISE AU CENTRE ENTRE LES DENTELLES, LE MONT-VENTOUX, LES MONTS DU VAUCLUSE ET LE LUBERON-
AU CALME ET TRES PROCHE DES DIFFERENTES VILLES TOURISTIQUES COMME ISLE-SUR-LA SORGUE AINSI QUE DES PRINCIPAUX AXES ROUTIERS ET GARES-GRANDS VOLUMES ET POTENTIEL-
PRESTIGIEUX MAS 1808 D'ENVIRON 471 M² HABITABLE + NOMBREUX GARAGES D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 110 M²- SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 7400 M²-
ACQUISITION SEREINE MAS ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT-QUALITE ET RESPECT-AUCUN TRAVAUX A PREVOIR-
SALLE DETENTE AVEC JACUZZI-AUTORISATION POUR UNE PISCINE A REALISER COMME VOUS LE SOUHIATEZ- NON ISOLE- TRES PROCHE DES COMMODITES A PIED.
J'ai l'honneur de vous présenter ce prestigieux Mas année 1808 que je vous invite à venir découvrir sur site directement.
Digne d'un haut lieu de réception, voici le résultat d'une unique et parfaite rénovation tout droit sortie d'un rêve alliant Authenticité, Epicurisme, Détente et Confort.
Les matériaux chargés d'histoire comme la pierre d'origine ont été conservés et mis en valeur sur les murs puis assortis à d'autres matériaux nobles pour créer une véritable harmonie comme dans les escaliers et la grande fontaine extérieure.
Des grands espaces on été dédiés aux différentes pièces de vie , inspirant à un accueil très chaleureux et au plaisir de bien vivre, de recevoir, comme le grand salon salle à manger agrémenté d'une cheminée en lien directement avec une grande cave vitrée.
Ce véritable havre de paix est propice à la détente avec en supplément une pièce réservée à la "zen attitude" équipée d'un jacuzzi et d'un ciel étoilé.
Chaque pièce a été pensé avec soin.
Le Mas est composé de la manière suivante que j'ai illustré à l'aide des plans avec les photos ci-jointes dans l'annonce:
Au Rdc , au centre de la bâtisse une grande cuisine entièrement équipée et très lumineuse donnant sur une vaste salle à manger puis salon agrémentés d'une véritable cheminée communicant avec une impressionnante cave vitrée.
Au deuxième plan au centre, une buanderie avec de nombreux rangements, un espace laverie et un espace technique.
Puis au deuxième plan sur l'aile Ouest, une cuisine d'été pouvant également faire office de studio ou de chambre au Rdc si nécessaire.
Sur l'aile Est, une salle dédiée à la détente SPA avec un jacuzzi , salle d'eau et ciel étoilé. Puis de nombreux garages et espaces de stockage.
Au 1er et 2 ème étage, 4 grandes suites parentales avec leur propre salle d'eau et dressing ainsi qu'une 5 ème chambre individuelle et une salle TV pouvant faire office de 6 ème chambre.
Le RDC bénéficie du chauffage au sol et les étages de la climatisation réversible, l'ensemble de la bâtisse est équipé de domotique.
L'ensemble sur un joli parc d'environ 7400 m² arboré, paysagé et aménagé avec une typique fontaine.
LES INDISPENSABLES + :
-ACQUISITION SEREINE MAS ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT-QUALITE ET RESPECT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, DOMOTIQUE, CHAUFFAGE AU SOL, FORAGE ARROSAGE AUTOMATIQUE
-SALLE DETENTE AVEC JACUZZI ET AUTORISATION POUR UNE PISCINE A REALISER COMME VOUS LE SOUHAITEZ
-NON ISOLE, TRES PROCHE DES COMMODITES A PIED ET PRINCIPAUX AXES ROUTIERS
-GRAND POTENTIEL MAISON PRINCIPALE OU SECONDAIRE ET OU INVESTISSEMENT LOCATIF, VENDUE AVEC MOBILIER
-COUP DE COEUR POUR L'IMMENSE CAVE VITREE, LES GRANDS VOLUMES, LE SPA ET LA TYPIQUE FONTAINE EN PIERRE
= DIGNE D'UN HAUT LIEU DE RECEPTION
Je reste naturellement disponible, Marie-lise TRONC ESPENON [Coordonnées masquées] / ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 204407
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
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