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Maison et villa de prestige 2 pièces 70 m² à vendre à Baillestavy

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€1,700,000

Prix au m²

€24,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Baillestavy

Description

Mas sur domaine forestier Pour les amoureux de nature! Mas en pierres à rénover dans les Pyrénées Orientales . Situé dans un environnement idyllique, au coeur d'un vaste domaine forestier 🌳, qui s'étend sur environ 3 hectares de nature préservée. Niché entre maquis et forêt méditerranéenne , il offre un cadre exceptionnel, propice au calme et à la sérénité. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière 💧, et comprend également une zone de pisciculture 🐟 ainsi qu'un domaine de chasse 🦌. Plusieurs ruines cadastrées sont présentes sur le terrain, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de reconstruction. Ce mas plein de potentiel séduira par son authenticité et son emplacement unique. Une opportunité rare pour un projet de rénovation au coeur d'un cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, nous étudierons toute proposition. Cette annonce référence 330226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92491573900016. Prix du bien : 1 700 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 604 000,00 € Honoraires TTC : 5,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 133 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Référence annonce : 330226 Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026 Prix hors honoraires : 1 604 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 771 € et 2 397 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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