Description
L'Art de Vivre Cévenol, entre Élégance, Nature et Sérénité Absolue
3 hectares clos - Mas de caractère 600 m² - Installations équestres
Un Domaine Rare, Un Style de Vie Unique
Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété équestre dévoile un mas cévenol, tourné plein sud et magnifiquement restauré. L'architecture traditionnelle, associée à des prestations contemporaines, confère au lieu une atmosphère d'harmonie et de raffinement. Un domaine pensé pour l'accueil, le bien-être et la beauté, à seulement quelques minutes du coeur vibrant de Sommières et des plus beaux villages du Piémont cévenol.
Le Mas - Authenticité & Grandeur - 600 m²
Résidence Principale - 280 m² de Confort Élégant
Au rez-de-chaussée :
- Grand salon double baigné de lumière, espace bureau intégré, vestiaires
- Salle à manger sous voûtes, cheminée d'origine, accès terrasse ombragée
- Cuisine indépendante sous voûtes, ouverte sur une terrasse fraîche au nord
- Suite indépendante de 37 m² avec terrasse privative : idéal hôtes ou invités
À l'étage :
- 3 chambres lumineuses avec rangements
- Salle d'eau double, marquée par de beaux volumes : baignoire, douche à l'italienne
- Vaste bureau pouvant devenir une suite parentale exclusive
Grand Gîte de Prestige - 155 m² - Accès Indépendant
Un espace rare, pensé pour la réception haut de gamme :
- Superbe pièce de vie ouvrant sur une terrasse panoramique de 40 m²
- Cuisine américaine équipée, volumes généreux et chaleureux
- Salon modulable (idéal séjours en groupe ou dortoir premium)
- 2 suites avec salles d'eau privatives
- 2 chambres doubles supplémentaires
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
Un véritable cocon pour accueillir famille, hôtes ou résidences bien-être.
Espace Réception - Le Lieu Idéal pour Vos Événements
Pour séminaires, stages, retraites, mariages intimistes...
- Deux salles de 50 m², majestueuses hauteurs sous charpente
- Cuisine semi-professionnelle
- Patio extérieur
- Piscine de 6 × 15 m, sécurisée
- Grand espace engazonné : installations de réception, structures éphémères, cérémonies
Un lieu capable d'accueillir des expériences inoubliables.
L'Univers Équestre
Pour éleveurs, cavaliers professionnels ou amoureux des chevaux
- Écurie intérieure : 3 boxes équipés , sellerie double
- 2 boxes poulinières indépendants
- Appartement T2 pour le personnel, au-dessus des écuries (42 m2 )
- 8 paddocks ombragés avec abris
- Carrière abritée 20 × 35 m (sable silice)
- Hangar de stockage 12 × 30 m
- Accès direct à de superbes chemins de promenade
Un environnement rare, pensé pour offrir à vos chevaux confort, sécurité et sérénité.
Une Propriété SignatureEntre nature, élégance et volumes impressionnants, ce domaine offre un potentiel unique : résidence familiale d'exception, domaine d'accueil et de bien-être, projet équestre professionnel , lieu d'événements confidentiels
Un lieu qui ne ressemble à aucun autre, un domaine destiné à ceux qui recherchent l'exception.
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Surface : 597 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2022
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100.10 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 349 € et 8 591 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
