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Maison et villa de prestige 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Hippolyte-le-Graveyron

leboncoin
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Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€3,598

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Mas provençal
Nb pièces
4
Surface
82 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Vaucluse
Ville
Saint-Hippolyte-le-Graveyron

Description

Mas en campagne À découvrir, au coeur d'un petit hameau paisible, ce charmant mas niché au coeur des vignes et protégé par les monts environnants. . Dès l'arrivée, on ressent immédiatement la douceur de vivre qui se dégage de ce lieu, idéal pour ceux qui rêvent de calme et de nature. Le bien dispose d'une annexe couverte ainsi que d'une dépendance, de véritables atouts pour imaginer de nouveaux espaces ou même un agrandissement selon vos projets (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme). Un ensemble harmonieux qui séduira les amoureux de la campagne. Entièrement isolé, le mas bénéficie d'un DPE très favorable, vous assurant un confort appréciable tout au long de l'année : chaleur douce en hiver, fraîcheur préservée en été... un cocon où il fait bon vivre. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité. On imagine déjà un joli salon de jardin, une grande table conviviale pour savourer de longues soirées d'été entouré de proches... Un véritable espace de vie en plein air dont vous profiterez une grande partie de l'année. Le terrain attenant ouvre encore plus de possibilités : créer un potager, installer une balançoire pour les enfants, aménager un coin détente... chacun pourra laisser libre cours à ses envies et s'approprier pleinement ce cadre champêtre. Un appel et on visite ? Référence agence : 1306 Référence annonce : YK6S-SDC-3VL Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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