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Bien agricole et foncier 5 pièces 128 m² à vendre à Vinça

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€536,000

Prix au m²

€4,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain forestier

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Vinça

Description

Habitation: Ancien mas du XVIII -ème, rénové, l'accès se réalise par une route goudronnée et quelques mètres via un chemin en terre (en très bon état). Aucune nuisances, l'habitation est implantée au coeur du foncier, essentiellement boisé. De plus , vous pourrez profiter d'un espace aménagé autour de la piscine récemment installée. Exploitation: Cette propriété offre de multiples possibilités d'activités notamment la vente de bois qui était en place jusqu'en 2025. Egalement cueillette de champignons (Girolle, cêpe, oronge ), chasse ( chevreuil, , sanglier etc) , il n'y a pas d'ACCA sur le domaine. Propriété boisée, escarpées avec de nombreux plateaux et pistes permettant d'accéder facilement à l'ensemble de la propriété. Foncier: 13 hectares sont clôturés avec du grillage haut et rigide et électrifiés par du matériel de haute qualité. Le bois a fait l'objet de beaucoup de travaux de terrassement et de créations de chemins pour faciliter l'accès aux différentes zones. Essentiellement arborée en chênes vert l' activité de vente de bois de chauffage est à développer, gros potentiel ! Il y a aussi une zone en châtaigniers, et d'autres essences comme l'érable, l'acacia. Végétation sèche et rocailleuse idéale pour le développement en plante aromatique et médicinales. Eléments complémentaires: La propriété est alimentée par une source et un forage. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 453 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 13.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 285 € et 3 091 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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