Description
Et si le vrai coup de coeur commençait juste derrière cette porte ancienne...
(Pour ceux qui cherchent un lieu rare, apaisant et évolutif, plus qu'une simple maison)
** Exclusivité - Romain MEYNIER **
À Murinais, à mi-chemin entre Grenoble et Valence, il suffit de franchir la belle porte en bois du jardin... La respiration change, le rythme ralentit, la vue s'ouvre... comme si l'extérieur restait derrière vous.
C'est dans ces instants magiques que quelques privilégiés comprennent qu'ils viennent de rencontrer bien plus qu'un simple lieu de vie...
UNE VUE QUI APAISE INSTANTANÉMENT...
Où que l'on soit, le regard se pose sur un panorama ouvert, offrant cette sensation rare d'espace et de liberté.
La lumière et la vue sur le Vercors vous accompagnent tout au long de la journée. Un vrai WAOUH !
UN TERRAIN NATUREL, À L'ESPRIT CAMPAGNE...
Le terrain de plus de 7 500 m² avec des reliefs en grande partie naturels, séduira ceux qui aiment la campagne vivante et préservée dans un environnement qui vous éloigne de tout voisinage immédiat.
DES VOLUMES QUI SURPRENNENT À CHAQUE NIVEAU...
Dès le premier niveau, la maison dévoile une cuisine équipée ouverte sur le séjour, baigné de lumière et tourné vers la vue grâce à de grandes baies vitrées.
La pierre apparente, omniprésente, dialogue avec la verrière et la charpente, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un véritable spectacle vivant, où la lumière, le paysage et les saisons entrent naturellement dans la maison.
À l'étage, un vaste salon ouvert d'environ 69 m², accompagné d'une chambre avec salle de douche, prolonge cette sensation d'espace et d'inspiration, avec une circulation fluide menant directement à la piscine intérieure.
Un double garage d'environ 40 m², accessible directement depuis l'intérieur, vient compléter l'ensemble avec un confort discret, particulièrement apprécié au quotidien.
Mais ce n'est pas tout...
UNE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAIN DE PLAIN-PIED... ET BIEN PLUS
Un atout essentiel pour une vie confortable au quotidien et une organisation évolutive, tout en conservant des volumes généreux pour chaque espace.
UNE PISCINE INTÉRIEURE... RIEN QUE ÇA...
Un véritable espace de bien-être, utilisable toute l'année, naturellement relié aux espaces de vie.
UN CONFORT MODERNE QUI SE RESSENT, PLUS QU'IL NE SE VOIT
Les performances énergétiques sont au rendez-vous et offrent une ambiance thermique stable, douce et enveloppante, pensée pour durer et vous simplifier la vie.
Cette demeure reprend tous les codes du mas provençal : la pierre, les volumes, la relation à la nature, la sérénité et l'art de vivre... À ceci près qu'elle se situe en Isère. Un lieu qui répond à bien plus qu'un simple besoin de surface : ici, la nature est l'artiste de son environnement.
Une propriété appréciée à tout âge, mêlant émerveillement, durabilité, performances et confort actuel.
Alors... on visite ?
Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 199570
Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
