Maison et villa de prestige 6 pièces 165 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Grès

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce magnifique mas en pierre de 165 m², niché sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cette propriété typiquement provençale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine pratique, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont deux équipées de dressings, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse généreuse d'environ 100 m², un espace engazonné piscinable, ainsi qu'un parc arboré et partiellement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille. Un atout rare : un vaste hangar de 72 m² situé à l'arrière du mas permet de stationner jusqu'à trois véhicules en toute tranquillité. Un cadre de vie authentique, calme et verdoyant ? idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. MAS EN PIERRE - BEAU TERRAIN - HANGAR - PISCINABLE Prix : 720 000 euros H.A.I dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur, soit un net vendeur de 685 700€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou Caroline ZEIGER au [Coordonnées masquées] Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).