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Maison et villa de prestige 6 pièces 225 m² à vendre à Maussane-les-Alpilles

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€1,025,000

Prix au m²

€4,556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Maussane-les-Alpilles

Description

Maussane les Alpilles, à 5 minutes en voiture du centre du village, au coeur d'un environnement naturel remarquable, ce Mas de caractère à rénover offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et potentiel. La bâtisse développe 170 m2 habitables auxquels s'ajoutent 110 m2 à aménager, laissant libre cours à de nombreux projets. Les pièces de vie bénéficient d'une belle hauteur sous plafond , chacune avec cheminée. L'étage se compose actuellement de 4 chambres aux volumes généreux. Implanté sur un terrain de 2500 m2 avec piscine (à rénover également), le Mas bénéficie d'un cadre bucolique et préservé. Mitoyenneté d'un côté sans vis à vis Ce bien rare séduira les amateurs de projets de rénovation, de pierres anciennes et de vie à la capagne, tout en restant à proximité du village et des comodités. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 55 000 EUR Logement à consommation énergétique excessive ( Classe F) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 € et 6 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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