Maison et villa de prestige 6 pièces 262 m² à vendre à Plan-d'Orgon

Mas provençal de caractère à Plan-d'Orgon au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 5 minutes d'Eygalières. Cette propriété d'environ 242 m² habitables conjugue l'authenticité de la pierre et le confort contemporain. Les volumes généreux et la belle luminosité créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. La maison offre cinq chambres, dont deux suites indépendantes avec salle de bain, idéales pour recevoir en toute intimité ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes existante depuis 7 ans. Les espaces de vie se composent d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée élégante et d'une salle de 40 m² modulable, parfaitement adaptée à une activité indépendante, à des cours de yoga ou pilates, des ateliers ou conférences, ainsi qu'aux petits-déjeuners des hôtes en hiver. Une buanderie, un grenier offrant une belle capacité de rangement et quatre salles de bain complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager et piscinable de 9 500 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol, de nombreux arbres fruitiers et de dépendances à usage d'atelier ou de rangement, ainsi que d'une grange ouverte d'environ 70 m². Chiffre d'affaires chambres d'hôtes 2025 : 26 300 €. Gare TGV et aéroport à 30 minutes. Une adresse confidentielle pour un art de vivre provençal d'exception! Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211 Surface : 262 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).