Description
COUP DE CŒUR À COLLIOURE - MAS AUTHENTIQUE DE 1870 RÉNOVÉ AVEC CHARME
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18286
Homki Immobilier vous présente, au coeur de la nature et à l'abri des regards, un bien d'exception situé à Collioure : un mas 4 faces de caractère datant de 1870, entièrement rénové, d'une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 410 m².
Ce bien atypique, hors lotissement et sans vis-à-vis, offre une histoire riche : ancien relais de chevaux, puis auberge et moulin à huile, il a été transformé au fil des années en une demeure chaleureuse et paisible. Les propriétaires actuels ont su préserver son authenticité tout en y apportant un confort moderne.
Le mas se compose de plusieurs unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, avec un accès à 10 mètres de deux criques avec plage de sable fin.
Le mas est constitué : une maison principale, T3 de 80m², une entrée avec un cellier, un séjour de 25m² avec un poêle à granulé, une mezzanine, une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 7m², une salle à mangé de 17m², une chambre avec placard de 12m², avec vue sur le château Saint Elme, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une terrasse couverte avec une vue belle vue, un patio ombrager.
Première indépendance : un studio de 21m² avec une salle d'eau et un WC.
Deuxième indépendance : appartement T3 de 40m², avec une terrasse sans vis-à-vis, un séjour avec coin cuisine de 18m², une chambre de 11m², une chambre cabine avec deux lits superposer, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une cave de 10m².
Troisième indépendance : un bungalow en bois de 32m², une terrasse en bois de 15m² à l'abris des regards, un séjour, une chambre, deux WC séparés, une cuisine ouverte, un coin repas une salle d'eau avec douche
Vient compléter ce bien : un double garage de 30m², un jardin arboré, une place de parking, une piscine hors-sol de 5.5x3 au sel avec ph automatique.
À proximité de commerces, écoles, bus, médecins, pharmacie, restaurants.
Informations complémentaires :
Double vitrage PVC
Volet roulant électrique
Fibre
Eau chaude par ballon électrique
Deux fosses septiques
Portail du garage électrique
Informations financières :
La taxe foncière : 770,00 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1570.0€
Montant maximum : 2190.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont à partie de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence annonce : Homki287_bici6
Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
