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Maison et villa de prestige 7 pièces 177 m² à vendre à Le Tignet

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€1,295,000

Prix au m²

€7,316

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Le Tignet

Description

* LE TIGNET VUE MER * Bénéficiant d'un emplacement rare avec une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, ce magnifique Mas en pierre du XVIII siècle séduit par son authenticité et son atmosphère. D'une surface habitable d'environ 177 m², la bâtisse principale se compose, d'une salle à manger et salon coin cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, deux bureaux, trois chambres dont une grande suite avec bureau et salle de bain et d'une salle d'eau. Implantée au coeur d'un vaste terrain de 10 825 m² environ, agrémenté de 200 oliviers centenaires et des magnifique restanques en pierres. Aménagements extérieurs, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un garage, abri voiture, stationnement, bel espace détente avec terrasses et piscine à débordement. Un potentiel d'agrandissement de 49 m² de surface de plancher est autorisé, avec un permis de construire toujours valide. Equipement pompe à chaleur et climatisation réversible, tout à l'égout. A visiter sans tarder... Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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