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Bien immobilier de rendement 7 pièces 180 m² à vendre à Verquières

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€439,000

Prix au m²

€2,439

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Verquières

Description

EXCLUSIVITÉ - Authentique mas provençal aux portes de Saint-Rémy-de-Provence - Opportunité rare À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant mas provençal, idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / locatif. Implanté sur une parcelle d'environ 350 m2, et situé à 20 minutes de la gare TGV, le bien se compose de deux logements indépendants de 90 m2 chacun, actuellement loués en baux longue durée pour un revenu mensuel de 1 900 EUR. Possibilité de récupérer immédiatement l'un des deux logements, offrant une flexibilité rare : résidence principale, secondaire ou poursuite locative. Chaque appartement propose : - 3 chambres confortables - Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux - Chauffage électrique avec climatisation réversible Côté extérieur : - Un logement bénéficie d'une cour et d'une place de stationnement - L'autre dispose d'un jardinet, d'un accès voiture et d'un local Un bien alliant charme provençal, proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et fort potentiel patrimonial. Une exclusivité La Villa Immobilier au coeur de la Provence. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 071 € et 1 449 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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