Maison et villa de prestige 7 pièces 251 m² à vendre à Eygalières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,460,000

Prix au m²

€5,817

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

251 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Eygalières

Description

Mas provençal à fort potentiel avec terrain de 18 600 m² - Eygalières Eygalières - secteur recherché des Alpilles Alexandre Vauloup et Nicolas Joret vous proposent en exclusivité ce mas de caractère, situé en zone agricole, sur un terrain de 18 600 m², avec serres agricoles existantes. Il s'agit d'un bien à très fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un véritable projet, car des travaux seront nécessaires afin de valoriser pleinement l'ensemble de la propriété. La maison d'habitation - environ 250 m² habitables La maison offre de beaux volumes et se compose de : Une grande cuisine équipée d'environ 50 m² Deux vastes pièces de rangement Une très spacieuse pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois Trois chambres généreuses Une salle d'eau avec WC La maison est très bien isolée, assurant un excellent confort thermique.Diagnostics énergétiques : DPE B / GES A. À l'étage Une pièce supplémentaire Une chambre Potentiel d'évolution Deux greniers disposant de planchers porteurs sont à finir d'aménager, permettant de porter la surface totale à environ 415 m² habitables. Les extérieurs Terrain de 18 600 m² en zone agricole Serres agricoles existantes Terrain piscinable Nombreuses annexes Portail électrique Les extérieurs restent à réaménager, laissant libre cours à tout projet agricole, touristique ou familial. À retenir Bien à très fort potentiel Travaux à prévoir Idéal pour un projet agricole, des chambres d'hôtes ou une résidence de caractère Photos sur demande.Renseignements et visites sur simple contact. Informations réglementaires www.georisques.gouv.fr Mentions légales Annonce rédigée par Alexandre Vauloup, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 825 192 735, et Nicolas Joret, agent commercial. Surface : 251 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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