Maison et villa de prestige 7 pièces 320 m² à vendre à Toulouges

À quelques minutes de Perpignan, proche du parc Ducup, au coeur d'un environnement calme et chargé d'histoire, ce mas, ancien domaine viticole, est implanté sur plus de 8500m2 de terrain. Développant plus de 300 m² habitables, cette demeure authentique s'organise de la façon suivante ; La maison principale offre en rez-de-chaussée une cuisine avec cellier, un salon et une salle à manger, une grande suite parentale (avec dressing, salle d'eau, W.C.), un W.C. séparé, une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec W.C. ainsi qu'un bureau. Attenant à la bâtisse principale, un appartement indépendant avec son entrée séparée propose sur deux étages une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle d'eau avec W.C. et une chambre, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le parc arboré, véritable havre de paix, est sublimé par de majestueux platanes centenaires, une grande variété d'arbres fruitiers (figuier, cerisier, abricotier, amandier, mandarinier, citronnier) et un vaste potager. Une cuisine d'été avec terrasse couverte, un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et un atelier complètent les prestations de cette belle propriété. Bien présenté par BARNES Occitanie Eva-Fe RIBES Consultante Pyrénées Orientales Agent commercial E.I. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).