Maison et villa de prestige 8 pièces 204 m² à vendre à Cabrières-d'Avignon

iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Situé dans le village pittoresque de Cabrières d'Avignon, proche des commodités , venez découvrir ce superbe mas en pierre d'une surface habitable de 156m2 ainsi qu'un appartement autonome de 48m2. Le bien dispose de plusieurs dépendances à rénover. Son terrain de 1165 m2 est clôturé et dispose d'un portail électrique, une piscine sécurisée clôturée de 8 x 4m , un double garage de 27m2. Ce mas profite d'un emplacement idéal, à la fois au coeur du village et très proche de la nature et des balades pédestres. Cette maison offre 5 chambres et 3 salles de bains, un grand séjour avec en continuité la cuisine/salle à manger, articulées autour du jardin ombragé. Aussi, la chaufferie/buanderie, et une cuisine d'été. Exposition sud Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).