Description
84210 ALTHEN-DES-PALUDS - A DECOUVRIR RAPIDEMENT EN PLEINE CAMPAGNE - BELLE OPPORTUNITE AVEC TRAVAUX - MAS 215 M² - 9 PIECES - 6 CHAMBRES/DRESSING - TOITURE BONNE - TERRASSE 70 M² AVEC CUISINE D'ETE - JARDIN - 1 GRANGE 100 M² - FORAGE - SUR TERRAIN PISCINABLE D'ENVIRON 1.600 M² AVEC POSSIBILITE D'ACHAT TOTAL DE 9.900 M² - ENVIRONNEMENT AGREABLE AU CALME - SANS VIS-A-VIS - DPE FAVORABLE D
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, cette propriété, fin du XIXe, avec 9 pièces et 6 chambres à Althen-des-Paluds. Avec une surface de 215m², ce Mas offre un agencement spacieux et pratique en vue d'assouvir différentes opportunités : soit pour une grande famille, soit pour une activité Gîtes, Chambres d'hôtes, ou bien pour une rentabilité avec plusieurs logements. Situé dans un environnement agréable au calme, idéale pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Terrasse avec cuisine d'été, exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du soleil. La grange de 100m² ainsi que les combles de 20m² sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. De plus, vous profiterez d'un jardin piscinable, avec forage, de 1000m². L'environnement calme de la maison permet de profiter pleinement de cet espace extérieur en toute tranquillité. Les matériaux de construction en pierre et la toiture saine confèrent du cachet à cette maison de caractère. Enfin, comme le démontre les photos, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver un beau potentiel d'aménagement. Assainissement individuel - Fosse septique - non conforme.
Chauffage avec Cheminée - Pompe à Chaleur avec Climatisation réversible - Mixte Simple & Doubles Vitrages bois & PVC - Volets battants bois - Diagnostics : DPE favorable D - Bonne isolation toiture - Confort d'été Bon - Bonne inertie - Pas d'amiante
Possibilité d'achat de superficie terrain agricole, jusqu'à 9.900m² au total.
Renseignements & visite avec Raphaël Deloche : contact par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 203109
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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