Maison et villa de prestige 9 pièces 276 m² à vendre à Saint-Côme-et-Maruéjols

À seulement 5 minutes de Calvisson, au coeur de la plaine de la Vaunage, venez découvrir ce charmant Mas du XIXe siècle (vers 1880), niché dans un bel environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique parc paysager de 3 909 m², joliment arboré, cette propriété de caractère offre 275,86 m² habitables, répartis en 9 pièces, dont 5 chambres, et conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, deux salles de bains, et un deuxième salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les collines environnantes. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, - Deux garages, un abris pour deux voitures et un atelier, - Le charme de l'ancien, avec un gros potentiel après quelques rafraîchissements. Ce Mas allie authenticité, espace et possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence PIERRES AU SOLEIL. Surface : 276 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 420 € et 7 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).