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Maison et villa de prestige 7 pièces 165 m² à vendre à Roquemaure

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,121

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Roquemaure

Description

Mas authentique à rénover 165 m² sur 2500 m² de terrain dans environnement d'exception. À découvrir : un ancien mas plein de charme, sur trois niveaux d'environ 55 m² chacun, situé dans un cadre calme et verdoyant, sans aucune nuisance. Inhabité depuis 40 ans, il offre un potentiel rare pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation. Bâtisse principale : Charpente en bon état Toiture à refaire (plaques de toit isolantes imitation tuiles fournies) Dépendances et équipements Garage rénové de 18 m² attenant Dépendance cadastrée de 25 m² à rénover Garage démontable sur dalle béton de 30 m² Terrain et installations : Terrain en parti clôturé de 2500 m² Tous les réseaux sont présents et déjà tirés sur la propriété Eau du puits, traitée par système UV Compteur de chantier en place Fosse septique neuve (2022), conforme et validée par le SPANC Un mobil-home très propre et fonctionnel (3 chambres) est proposé pour 5000 euros en plus, idéal pour loger sur place pendant les travaux. Environnement : Un site unique, au calme absolu, sans voisinage gênant ni circulation. Un véritable havre de paix, parfait pour un projet de vie à la campagne, un gîte, ou une résidence secondaire. À 20 minutes d'Avignon. 14 kms, la maison est située à la sortie de Roquemaure dans le Gard.

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