Maison et villa de prestige 9 pièces 263 m² à vendre à Ventabren

LE MAS DES PLATANES - Une signature historique au coeur de Ventabren IMMO STENA a le privilège de vous dévoiler une perle rare du patrimoine provençal : LE MAS DES PLATANES. Nichée dans le secteur très prisé de l'Héritière, à Ventabren, cette bâtisse séculaire est une invitation à remonter le temps. Avec ses 263 m² (hors garage) de surface bâtie, ce mas authentique incarne toute la noblesse de l'architecture ancienne . Il est idéalement placé en toute proximité des écoles et des commerces (accessibles à pied). A seulement 20 minutes d'Aix en Provence, et de l'aéroport Aix Marseille Provence, ce mas vous permettra de conjuguer vie à la campagne avec un extérieur très généreux et vie citadine avec toute commodité en proximité. Un Mas de Caractère aux Volumes Généreux : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine conviviale avec sa cheminée d'époque et son cellier, ainsi que plusieurs salons, dont un avec cheminée, baignés d'histoire et faisant la part belle à la pierre et au bois. Les carreaux de ciment véritables ornant le salon principal témoignent du charme de cette bâtisse, une somptueuse cave ancienne complète ce niveau d'espaces de vie. Vous trouverez en extérieur un grand garage avec porte automatique pouvant servir d'atelier de bricolage ou de grande remise. Espace Nuit et Sérénité L'escalier mène à l'étage dédié à l'intimité. Vous y trouverez actuellement cinq chambres, ainsi qu'un grand espace de rangement aménageable en dressing ou autre. Des salles d'eau et salle de bain complètent les deux niveaux. Un Écrin de Nature de 2 300 m² À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Le terrain, généreusement arboré d'essences de caractère, offre un cadre bucolique, à l'abri des regards, idéal pour créer un espace piscine (permis déjà obtenu et purgé) ou des terrasses ombragées. Il est entièrement clos. Le Mot de l'Expert : C'est un bien rare au cachet indéniable, destiné aux amoureux d'authenticité et aux passionnés de rénovation. Le Mas des Platanes n'est pas seulement une maison, c'est un projet de vie, une page blanche à écrire pour créer une demeure de prestige unique à Ventabren. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'âme de ce lieu ! Pour résumer: • Surface : env. 263 m² habitables (hors garage) • Terrain : 2 316 m² arborés • Localisation : Quartier de l'Héritière, Ventabren • Performance Énergétique : Classe E / Climat D • Dépenses énergie estimées standard 2021: Entre 5 080 € et 6 880 € / an • Honoraires : Inclus à la charge du vendeur • Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr