Description
Dossier no VB243
GALA IMMOBILIER A le privilège de vous dévoiler une propriété exceptionnelle, située dans l'un des écrins naturels les plus recherchés du Minervois : un mas remarquable de 350 m2, bordé par une rivière privative s'étendant sur 1,5 km et une plage de galets, le tout au coeur d'un domaine de 4 hectares.
Ce bien rare marie avec élégance confort et nature, pour offrir un art de vivre paisible et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Bize-Minervois, village emblématique apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.
Le mas propose 10 pièces, dont 8 chambres, 3 salles de bains, 3 cuisines entièrement équipées, ainsi qu'un sous-sol de 200 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos projets résidentiels ou d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes...).
L'environnement est exceptionnel :
Un parc arboré de 40 000 m2, véritable havre de verdure
Une rivière privée traversant la propriété sur plus d'un kilomètre
Une plage de galets pour profiter de baignades en toute tranquillité
Un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance
Les extérieurs complètent parfaitement le tout avec :
Une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis
Un garage et cinq places de stationnement extérieures
Informations pratiques :
Année de construction : 1996
Chauffage individuel
Taxe foncière : 2 800 EUR
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 300 EUR et 4 500 EUR (référence 2021)
Bien hors copropriété
Ce mas représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un projet d'accueil haut de gamme, au coeur d'un environnement naturel d'exception.
Plan et dossier complet disponibles sur simple demande
Le village : Bize-Minervois, commune au charme authentique, est réputée pour ses berges animées, son marché hebdomadaire coloré, ses festivités locales et sa proximité immédiate avec le canal du Midi, le lac de Jouarres et les cités de Narbonne et Béziers. Un véritable art de vivre dans un décor méditerranéen.
Accès :
À 25 minutes de Narbonne
À 40 minutes de la mer
À 37 minutes de l'aéroport de Béziers
À 1h de l'Espagne
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.
o En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de propriété.
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