Description
NOUVEAUTE NESTENN !
Au coeur de la Provence Verte, à proximité du charmant village de Besse-sur-Issole et à seulement 45 minutes des plus belles plages du Var, découvrez ce superbe mas provençal d'une surface totale de 341m² habitables réparties en plusieurs unités d'habitation, niché sur un magnifique terrain au calme absolu d'environ 2 hectares , avec vue dégagée sur la campagne et sans aucun vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour un projet de gîtes, d'accueil touristique ou pour une grande propriété familiale.
La maison principale, d'environ 170m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement avec dressing, de deux WC, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée et poêle, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un cellier ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Une belle terrasse lumineuse prolonge les espaces de vie et offre un accès direct à la piscine de 5 x 12 mètres.
La propriété dispose également de quatre dépendances :
Une première dépendance d'une surface de 30m2 comprenant une chambre avec placard et salle d'eau avec WC.
Une deuxième dépendance d'une surface de 58m2 composée d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, une chambre, un espace nuit ou dressing, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, une pièce mansardée avec WC.
Une troisième dépendance d'une surface 28,50m2 de offrant une chambre avec placard et salle d'eau avec WC.
Une quatrième dépendance d'une surface de 55m2 comprenant au rez-de-chaussée une chambre avec placards, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC ; à l'étage, avec accès indépendant, une chambre avec salle de bains et WC bénéficiant d'une vue dégagée sur la Provence.
En complément : buanderie, atelier de 17m2 , garage de 50 m² et abri voiture deux places.
La maison est équipée d'un forage à 100 mètres de profondeur garantissant l'alimentation en eau, de panneaux solaires et d'une fosse septique en bon état de fonctionnement (mise aux normes à prévoir).
Le terrain d''environ 2 hectares paysagé accueille de nombreuses essences méditerranéennes : oliviers, orangers, amandiers, pins, figuiers, cerisiers, mûriers.
Un bien de caractère, offrant charme, volumes et fort potentiel dans un environnement privilégié.
