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Maison et villa de prestige 10 pièces 257 m² à vendre à Grillon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€2,918

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

257 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Grillon

Description

Mas provençal rénové - 256 m² - 6,5 hectares - Cadre campagne exceptionnel Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce superbe mas provençal entièrement rénové (2017 et 2019), implanté sur plus de 6 hectares de terres, offrant une vue dégagée et une vraie qualité de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. La propriété est actuellement divisée en deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, locatif ou d'accueil. 🏡 Lot 1 - Habitation de 126 m² (rénovée en 2019) Rez-de-chaussée : Entrée : Séjour + salon + cuisine semi équipée (env. 45 m²) Suite parentale avec salle d'eau et WC (22 m²) 1er étage : Palier, 2 chambres (15 m² chacune), Salle de bain avec douche et baignoire d'angle (8 m²), WC indépendant, Buanderie, Dégagement 2e étage : Grenier aménageable (surface équivalente aux chambres du 1er étage) Extérieurs : Terrasse, Jardin clos et ombragé, Forage alimentant la maison en eau, Chauffage par convecteurs électriques 🏡 Lot 2 - Habitation de 129 m² (rénovée en 2017) Rez-de-chaussée : Véranda bois et plexiglass (16 m²), Cuisine semi équipée (11 m²), Grand salon séjour (48 m²) avec poêle à granulés Étage : 3 chambres (15 / 17 / 13 m²), Bureau (5 m²), Salle de bain, WC indépendant Extérieurs : Terrain avec bassin, Cuisine d'été avec BBQ, Puits + pompe à eau 🏗️ Dépendances 4 ateliers + garage fermé en pierres Surface totale : 279 m² ⚙️ Caractéristiques techniques Huisseries PVC double vitrage Sols : carrelage et parquet Eau chaude : ballon électrique Assainissement : fosse septique Maison mitoyenne avec excellente isolation 📍 Localisation Centre du village à moins de 2 km Écoles (maternelle, primaire, collège) à 5 min 9 min de Grignan (village classé) 30 min de Montélimar 24 min du péage Montélimar Sud 💰 Prix Lot 1 + une partie des terres : 380 000 € Ensemble de la propriété (2 habitations + 6.5ha) : 750 000 € ➡ En cas de vente séparée : mise en copropriété. Vente directe propriétaire. 📞 Contact privilégié par SMS ou téléphone.

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