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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Laroque-des-Albères

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Laroque-des-Albères

Description

Christophe de l'agence Seb Immo vous propose à la vente en viager occupé une maison indépendante dans le quartier Mas BES particulièrement recherché à Laroque des Albères. Le bouquet s'élève à 60000 euros avec une rente mensuelle de 600 euros par mois. Ages des propriétaires: 75 et 82 ans Le bien fait partie d'une copropriété comprenant une piscine collective et un cours de tennis. Terrain privatif de 330m2 ! Le bien se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur un balcon avec une belle vue sur les Albères, une chambre, une salle d'eau et un WC. Indépendamment nous trouvons un studio avec une salle de bain et une terrasse. Le bien dispose aussi d'un grenier accessible par une trappe/échelle. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Il comporte aussi une grande terrasse couverte ainsi qu'une place de parking intérieur et un barbecue. Charges de copropriété de 23EUR/mois, aucune procédure en cours, nombre de lot principaux : 50. Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez me contacter: Christophe MORATONA au [Coordonnées masquées] RSAC no 931 150 386. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 134 € et 2 888 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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