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Bien immobilier de rendement 18 pièces 600 m² à vendre à Saint-Gilles

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

600 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Saint-Gilles

Description

Idéal investisseurs et/ou marchands de biens ! Amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité, découvrez cet ancien monastère du 12e, 15e et 17e siècle situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, au calme sur un terrain de 2396 m² comprenant 4 appartements entièrement rénovés ainsi qu'une grande salle de réception avec cuisine aménagée, point sanitaire (normes actuelles), un espace extérieur pouvant être louée à la soirée, au week-end pour des évènements festifs ... A ce jour, le rez de chaussée se compose d' un appartement habité par la propriétaire, à l'étage trois appartements avec terrasse sont terminés. Au 2è étage se trouve un grenier pouvant être modifié et devenir un éventuel appartement ... Ce bien possède une véritable chapelle d'environ 25 m² rénovée en totalité (autel, vitraux, ...) Ce bien pourra accueillir également de grandes familles souhaitant se retrouver pour de savoureux moments de détente dans un site chargé d'histoire et d'authenticité lors de vacances ou de week-end au calme. Possibilité d'agrandir sur une surface d'environ 250m² (sans autorisation ni permis) et voir arriver une grande terrasse sans vis à vis par exemple ! Cette estimation ne tient pas compte des divers aménagements extérieurs (piscine, terrasse, ..) Ce bien possède un forage et deux fosses septiques datant de 2 ans. L'électricité et le tableau ont été refaits. Le ravalement de la façade ainsi que la pose d'un portail ont été accordés par la mairie de la commune et seront terminés lors de la vente du bien. Cette bâtisse entièrement rénovée peut représenter environ 1300 à 1500 m ² , comme évoqué un peu plus haut, cela pourrait devenir un mas de standing accueillant des hôtes pendant des évènements au coeur d'un site préservé. A voir absolument !! Pour plus de renseignements : Caroline PLACE - LAFIOPS IMMOBILIER - 0677402895 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Caroline PLACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 341 598 NIMES

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).